Situé à l’est du bassin de Biestebroeck, entre la rue des Goujons et la rue des deux gares, le projet  s’étend sur une superficie de 2,2 hectares.

Citygate II vise à transformer le site d’une ancienne usine pharmaceutique et d’une ancienne société de distribution de titres d’éditeurs (AMP) en un ensemble mixte de logements, d’espaces d’activités économiques, d’équipements (école) et d’autres espaces aux affectations diverses.

Il s’agit d’une collaboration entre pouvoirs publics (citydev.brussels et Société Régionale du Logement pour la Région de Bruxelles-Capitale – SLRB) qui ont regroupé leurs deux propriétés pour créer un vaste projet urbain cohérent.

Le site accueillera:

  • entre 350 et 450 logements, dont les deux tiers des logements sociaux et un tiers de logements acquisitifs conventionnés,
  • une école francophone à pédagogie active fondamentale et une école secondaire de degré inférieur pour environ 1250 élèves, et
  • 15.000m2 d’espaces d’activités économiques. Le projet pourra proposer la conservation totale ou partielle des ouvrages, leur transformation, leur démolition partielle ou totale en vue de la réalisation du programme attendu.

Ce projet est  exemplaire, de par le développement commun par deux pouvoirs publics de l’ensemble du site,  ce qui permet de penser un projet global , de mieux tirer parti des lieux mais aussi de mutualiser certaines superficies et accès.

Contexte

Historiquement, le site de Citygate II se situe entre deux bras de la Senne se séparant près du boulevard Paepsem

Le quartier est aujourd’hui une vaste zone à vocation industrielle en fond de vallée, et jouxtant le canal.

 

Cette zone peu valorisée actuellement  fait l’objet de plusieurs études et plans d’urbanisme (plan Canal, Plan d’affectation particulier (PPAS) de Biestebroeck) qui ont pour vocation de requalifier le territoire du canal.

Ceux-ci, ainsi que l’ouverture de la zone au logement par des nouvelles dispositions réglementaires (Zone d’entreprises en milieu urbain), permettra l’émergence d’un véritable quartier de ville avec des entreprises mais aussi du logement, des équipements et des espaces publics de meilleure qualité.

 

État d’avancement

Cinq bureaux d’architecture ont été sélectionnés pour concevoir un projet pour l’entièreté du site.

Juil-18

Appel aux architectes , paysagistes, ingénieurs, autres experts

200
nodata

nodata

470
2019

Attribution aux architectes, paysagistes, ingénieurs, autres experts

150
nodata

nodata

200
Sep-18

Visite de terrain

100
nodata

nodata

85
Oct-18

26 octobre: Ouverture d'un local d'information sur toutes les phases du projet

130
Nov-07

07 novembre: 
Réunion publique

270
2018

Depuis début 

Occupation temporaire par Entrakt: 

Studio Citygate

200
nodata

nodata

322
nodata

nodata

300

S’impliquer

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