Le projet LionCity est situé au Nord du Parc Marie-José, à quelques pas de la station de métro Osseghem. Ce site de plus de 44.000 m2 de surface au sol, historiquement occupé par le groupe Ahold-Delhaize aura prochainement une toute autre destination. Le Gouvernement de la Région bruxelloise a confié a perspective.brussels et citydev.brussels une mission exploratoire ayant pour objectif d’étudier les différent scénarii pour :

  • Conserver le caractère industriel du site;
  • Déployer de nouvelles activités productives;
  • Développer un projet mixte
  • Etablir des synergies avec le programme projeté sur le site de la Gare de l’Ouest

L’objectif des réflexions urbanistiques en cours, visent à réaliser un projet qui proposera des espaces pour activités productives, des logements, des espaces publics et un équipement collectif d’importance. Le projet prévoira également un nouveau supermarché Delhaize. Ce futur projet mixte sera exemplaire et participera au maintien d’activités économiques en milieu urbain et à l’augmentation de l’offre de logements qualitatifs, conformément aux missions d’expansion économique et de revitalisation de citydev.brussels.

 

Contexte
Suite à la décision du groupe Ahold-Delhaize de rapprocher ses activités logistiques de ses activités de distribution sur le site de Zellik (Asse), la Région de Bruxelles-Capitale décida d’acquérir ce site chargé d’histoire en 2019. Afin d’imaginer les différents scénarii possible pour le futur site, un marché conjoint de service a été lancé durant l’été 2019 et attribué à l’association

« Architectuurplatform – Gutt – Cultureghem – BREARLEY – PREO – 3E » afin de réaliser un schéma urbanistique pour la zone. Ces derniers ont établi une série de recommandations et d’invariants pour le site comme : 

  • Prévoir des typologies logement-atelier visant un mixe de mailles fines;
  • Prévoir une modularité, une flexibilité et une diversité des entreprises;
  • Profiter de ce site pour implanter un équipement d’ampleur régionale
  • Développer une gamme d’espaces verts publics qui s’ouvrent le plus possible sur le quartier etc.
État d’avancement
Décembre 2019

Acquisition du site par citydev.brussels

100
Eté 2019

Lancement d’un marché conjoint de service pour la réalisation du schéma urbanistique par les bureaux Architectuurplatform, Gutt , Cultureghem – BREARLEY, PREO, 3E

180
2020-2021

Définition du programme

180
2025

Dépôt du Permis d’Urbanisme et Commission de concertation

180
2027

Démarrage du chantier

130
2030

Inauguration

50
nodata

nodata

280
2020-2025

Travail de terrain avec les acteurs du quartier

 

110
nodata

nodata

50
2025

Réunion publique

 

280
nodata

nodata

250
nodata

nodata

120
2021

Début de l’occupation temporaire

 

350
S’impliquer

Vous désirez participer à une réunion publique ou un événement, vous impliquer dans les projets, partager vos idées ou votre avis sur le(s) projet(s), défendre les intérêts des habitants ou autres acteurs du quartier ?

S'informer 

Vous désirez être informé sur le travail de terrain réalisé dans le quartier, avoir accès aux compte-rendus des rencontres avec les acteurs ainsi qu’au rapport de terrain ?

Activer

Vous désirez connaître le potentiel d’occupation temporaire, connaître les acteurs qui y sont déjà installés, ou savoir tout sur les démarches administratives à suivre pour y participer ?