Het project ligt in het oosten van de Biestebroeckdok, tussen de Grondelstraat en de Tweestationstraat en strekt zich uit over 2,2 hectare.

CityGate II (klein eiland) ontwikkelt de site van een voormalige farmaceutische industrie en uitgever van effecten (AMP) in een gemengd project van woningen, economische activiteiten, voorzieningen (scholen) en andere activiteiten. Voor dit project hebben twee publieke instellingen (citydev.brussels en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschapij – BGHM) samengewerkt om hun eigendommen in één coherent project te ontwikkelen.

Het project voorziet:

  • tussen 350 en 450 woningen, waarvan twee derde sociale woningen en en derde geconventioneerde aankoopwoningen,

  • lager onderwijs en de eerste drie jaar van middelbaar onderwijs met een actieve pedagogiemethode, voor ongeveer 1250 studenten,

  • en 15.000m2 economische activiteiten.

Het project kan uitgaan van de volledige of gedeeltelijke instandhouding van de ateliers, hun transformatie, hun gedeeltelijke of totale sloop voorstellen met het oog op het uitvoeren van het verwachte programma.

Dit project is een mooi voorbeeld van de gemeenschappelijke ontwikkeling van de hele site door twee openbare autoriteiten. Dit maakt het mogelijk een uitgebreid project te bedenken, de grond optimaal te benutten, en ook om bepaalde ruimten en toegangen te delen.

Context

Historisch gezien bevindt de CityGate II (klein eiland)-site zich tussen twee armen van de Zenne die zich bij de Paepsem-boulevard splitsen.

De wijk is tegenwoordig een groot industriegebied die aan het kanaal grenst en diep in de vallei ligt.

Deze zone is momenteel ondergewaardeerd, maar maakt deel uit van van het onderwerp van verschillende studies en stedenbouwplannen (Kanaalplan, Biestebroeck Bijzonder Bestemmingsplan Plan (BBP)) die bedoeld zijn om het kanaalgebied een nieuwe bestemming te geven.

Deze initiatieven, evenals de opening van het woongebied door nieuwe wettelijke bepalingen (Ondernemingsgebied in de stedelijke omgeving), zal een stadsdistrict met bedrijven mogelijk maken, met ook huisvesting en infrastructuur en openbare ruimtes van betere kwaliteit.

 

Vorderingsstaat

Vijf studiebureaus werden geselecteerd om een project voor de hele site te ontwikkelen.

Juil-18

Oproep aan architecten, landschapsarchitecten, ingenieurs, andere experten

200
nodata

nodata

470
2019

Aanbesteding aan architecten, landschapsarchitecten, ingenieurs en andere experten

150
nodata

nodata

200
Sep-18

Bezoek ter plaatse

100
nodata

nodata

85
Oct-18

26 oktober: Opening van een infolokaal met uitleg over alle ontwikkelingsfasen

130
Nov-07

07 novembre:

Publieke vergadering

270
2018

Tijdelijke bezetting door Entrakt:

Studio CityGate

200
nodata

nodata

322
nodata

nodata

300

Meewerken

Wil je graag mee je schouders onder deze projecten zetten, je ideeën of je mening over één of meer projecten delen, de belangen van de buurtbewoners of andere wijkactoren verdedigen?

Activeren

Wil je weten wat de mogelijkheden zijn voor de tijdelijke bezetting van het terrein? Wil je de actoren leren kennen die er al gevestigd zijn of weten welke administratieve stappen je moet ondernemen om hieraan mee te werken?

Contact opnemen 

Heb je ideeën, vragen of een mening die je wilt delen? Wil je op de hoogte blijven van discussiemomenten, workshops, plaatsbezoeken, werven of andere evenementen?