Citygate II - Petit-île

    Project

    Situé à l’est du bassin de Biestebroeck, entre la rue des Goujons et la rue des deux gares, le projet  s’étend sur une superficie de 2,2 hectares.

    CityGate II vise à transformer le site d’une ancienne usine pharmaceutique et d’une ancienne société de distribution de titres d’éditeurs (AMP) en un ensemble mixte de logements, d’espaces d’activités économiques, d’équipements (école) et d’autres espaces aux affectations diverses.

    Il s’agit d’une collaboration entre pouvoirs publics (citydev.brussels et Société Régionale du Logement pour la Région de Bruxelles-Capitale – SLRB) qui ont regroupé leurs deux propriétés pour créer un vaste projet urbain cohérent.

    Le site accueillera:

    • Environ 364 logements (256 sociaux SLRB et 108 conventionnés citydev.brussels).
    • Une école fondamentale francophone à pédagogie active de 500 élèves et une école secondaire francophone du degré inférieur à pédagogie active de 750 élèves.
    • Environ 16.000 m2 d’activités économiques (6.000 m2 pour citydev.brussels et 9.600m2 pour la SLRB). Ces locaux seront destinés à la vente et à la location.

    Ce projet est  exemplaire, de par le développement commun par deux pouvoirs publics de l’ensemble du site,  ce qui permet de penser un projet global , de mieux tirer parti des lieux mais aussi de mutualiser certaines superficies et accès.

    Contexte

    Historiquement, le site de CityGate II se situe entre deux bras de la Senne se séparant près du boulevard Paepsem

    Le quartier est aujourd’hui une vaste zone à vocation industrielle en fond de vallée, et jouxtant le canal.

    Cette zone peu valorisée actuellement  fait l’objet de plusieurs études et plans d’urbanisme (plan Canal, Plan d’affectation particulier (PPAS) de Biestebroeck) qui ont pour vocation de requalifier le territoire du canal.

    citygate

    Ceux-ci, ainsi que l’ouverture de la zone au logement par des nouvelles dispositions réglementaires (Zone d’entreprises en milieu urbain), permettra l’émergence d’un véritable quartier de ville avec des entreprises mais aussi du logement, des équipements et des espaces publics de meilleure qualité.

    citygate

    État d’avancement

    L’équipe internationale composée des bureaux noAarchitecten, Sergison Bates architects, Korteknie Stuhlmacher Architecten, Aurélie Hachez Architecte, BOOM Landscape, Group
    D, Détang Engineering, Antea Group, daidalos peutz, CODIVES, formant la Société Momentanée SBa/KSA/AHA/noA a été désignée pour réaliser le projet.

    État des lieux

    • Ligne du temps globale du projet
    • Ligne du temps de la consultation

    Lancement du marché avec la SLRB

    Juin 2017
    Lire plus Lire moins

    Ouverture du local d’information au Studio CityGate

    Octobre 2018
    Lire plus Lire moins

    Réunion publique sur le lancement du concours d’architecture

    Novembre 2018
    Lire plus Lire moins

    Visite de site dans le cadre d’Open The Gate

    Mai 2019
    Lire plus Lire moins

    Attribution du marché

    Août 2019
    Lire plus Lire moins

    Exposition sur les résultats du concours d’architecture

    Août 2019
    Lire plus Lire moins

    Présentation du projet lauréat aux riverains

    Septembre 2019
    Lire plus Lire moins

    Tables rondes et exposition sur le projet

    Octobre 2020
    Lire plus Lire moins

    Dépôt demande de permis d’urbanisme

    Mars 2021
    Lire plus Lire moins

    Obtention des permis

    Avril 2022
    Lire plus Lire moins

    Début de chantier (estimation)

    Novembre 2023
    Lire plus Lire moins

    Fin de chantier (estimation)

    Juin 2026
    Lire plus Lire moins

    Exposition virtuelle sur le projet

    Suite à l’annulation de l’exposition sur le projet en raison de la situation sanitaire, les panneaux qui devaient être exposés ont été publiés sur la plateforme afin que vous puissier prendre connaisance de l’avancement du projet. Pour toute information complémentaire, n’hésitez par à nous contacter via l’adresse consult@citydev.brussels.

    pencilLire plus
    Rue de Goujons

    pen Evénements passés

    Présentation du projet lauréat

    18/09/19

    Les architectes du projet ont présentés aux habitants le futur projet Petite-île au Studio CityGate. Si vous n’avez pas eu l’occasion de venir, n’hésitez pas à lire la PV de la réunion.

    citygate II

    Invitation à la présentation du projet lauréat

    18/09/19

    Le 18 septembre aura lieu une présentation du projet lauréat par l’équipe de projet sur le site du Studio CityGate. C’est l’occasion pour vous de découvrir ce nouveau projet et de discuter avec les architecte lors d’un drink ! 

    citygate II

    Exposition des projets du concours d’architecture

    29/08/19

    L’ensemble des projets présentés dans le cadre du concours d’architecture ont été présenté aux habitants.

    citygate

    Open The Gate ! Balade dans le quartier

    04/05/19

    Le week-end du 3,4,5 mai ont eu lieu les portes ouvertes du Studio CityGate. Dans ce cadre deux balades ont été organisées dans le quartier afin présenter tous les projets en cours aux habitants.

    citydev

    Moment d’échange convivial

    7/11/18

    Le 7 novembre a eu lieu un moment d’échange convivial sur le quartier Petite-île dans le Studio CityGate.

    citygate

    pen Réunion d'information chantier

    Le 21 septembre a eu lieu la réunion publique d’information sur l’avancement du projet. Cette réunion a eu pour but de transmettre des informations sur le chantier en cours et sur le futur Centre Social et de Santé Intégré (CSSI). Le PV de la réunion et la présentation sont disponibles ci-dessous. 

    Active

    Début de l’occupation temporaire
    - Projet de potager collectif
    - BXL Pump Park

    Project Contact

      Tel: 1234567

    contact