Het terrein Lavoisier situeert zich in het hart van Sint-Jans-Molenbeek. Het wordt begrensd door De Koninckstraat, Van Kalck- en Charles Malisstraat. De site is goed bereikbaar, dankzij het stedelijk netwerk van wegen, spoorwegen en luchtverbindingen.
Het project bestaat uit een herïnrichting van gebouw D naar kwalitatieve woningen. Deze reconversie zal een gediversifieerd aanbod en sociale mix naar de buurt brengen.
De opdracht werd toegewezen aan een associatie van verschillende partijen: « TRANS ARCHITECTUUR – WESSEL DE JONGE ARCHITECTEN – JAVA ARCHITECTS ». Het project omvat de constructie van:
- 93 wooneenheden,
- +/- 130 m2 bestemd voor commerciële ruimte of voorzieningen,
- een fietsenstallingen voor 235 fietsen,
- Een ondergrondse parking voor 76 wagens.
Context
Bij de aankoop door citydev.brussels in 2002 bestond het terrein uit industriële gebouwen en een administratief gebouw. In tussentijd is het opgesplitst in verschillende onafhankelijke entiteiten. Een eerste entiteit werd verkocht aan de gemeente Sint-Jans-Molenbeeken wordt gebruikt als een antenne voor de dienst bevolking.
Een tweede entiteit, dat zich eveneens in de Charles Malis straat bevindt, werd opgekocht door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM). Momenteel huisvest het 89 sociale en middelgrote wooneenheden. De derde en laatste entiteit van het voormalige Britisch American Tobacco bedrijf, is nog steeds in het beheer van citydev.brussels.
In 2011 werd dit gedeelte voorzien van ruimtes voor commerciële activiteit. Het huidige project zal de urbanisatie van deze wijk (bestaande uit naoorlogse woningen) vervolledigen tot een nieuw geheel, met een belangrijke rol voor de gevel op de hoek van de Van Kalckstraat, tevenover het pak de Muses.
Staat van vooruitgang
April-19
Toewijzing aan de auteur van het project
400
Fin-2020
Lancering van de oproep voor aannemers
90
Voorjaar -2021
Toewijzing van de werken
90
Mid-2021
Start van de werf
(schatting)
90
Mid-2023
Eind van de werf
(schatting)
90
nodata
nodata
200
4 Juli-19
Presentatie en gesprek over het voorproject
630
Meewerken
Wil je graag mee je schouders onder deze projecten zetten, je ideeën of je mening over één of meer projecten delen, de belangen van de buurtbewoners of andere wijkactoren verdedigen?
Informeren
Wil je op de hoogte blijven van het veldwerk in de buurt, inzage krijgen in de verslagen van ontmoetingen met de actoren en het veldrapport?
Activeren
Wil je weten wat de mogelijkheden zijn voor de tijdelijke bezetting van het terrein? Wil je de actoren leren kennen die er al gevestigd zijn of weten welke administratieve stappen je moet ondernemen om hieraan mee te werken?
