BridgeCity | Citydev

Project

Le projet

Le projet est situé entre le train, la rue Navez et le boulevard Lambermont. Il s’étend sur une superficie de 1 hectare à la limite de la Ville de Bruxelles et de la Commune de Schaerbeek.

BridgeCity transforme progressivement des anciens terrains industriels en un projet mixte de logements et d’activités économiques. Il y a plusieurs parties au projet:

La Société de Logements de la Région de BruxellesCapitale crée environ 50 logements sociaux;
L’ancien transformateur électrique fera la place à un hôtel d’entreprises avec un point vélo le long du futur RER vélo à l’arrière du site;
Citydev.brussels crée environs 45 logements conventionnés et une surface commerciale de taille moyenne (+/ 1000m2);
Un opérateur privé développe la pointe sud du site.

Contexte

BridgeCity se situe entre l’entrée de la ville du côté du boulevard Lambermont et le coeur des quartiers Colignon et Brabant.

Le projet ayant une vocation mixte, il participe à la dynamisation du quartier au même titre que d’autres projets :

Le Contrat de quartier Stephenson (2019-2023) qui a l’objectif d’ouvrir le quartier sur les alentours et renforcer le maillage des espaces verts, notamment vers le centre ville (info sur renovas.be) ;
La démolition de l’école 14 et le déménagement des étudiants vers l’école René Magritte;
L’implantation de la future station de métro à la place Verboekhoven dans un souci de mieux reconnecter le quartier avec le centreville.

Planning

État des lieux

Ligne du temps globale du projet
Ligne du temps de la consultation

Etudes préalables

Fév-18 (Phases I, II et III)

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Définition priorités de développement du site

Déc-18 (Phase I, II et III)

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Appel aux architectes et/ou promoteurs immobiliers

2019 (Phase I, II et III)

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Rencontres de terrain

Jan-19

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Workshops thématiques

2019 (Phase I)

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Consultations

Raymond et Youssef

« C’est bien que l’on construise du neuf, ça manque à Schaerbeek. Dans l’ensemble ici, les maisons sont vieillottes. Donc un projet comme BridgeCity, c’est magnifique mais il faut prévoir et anticiper la circulation des voitures. »

(Raymond et Youssef – Queensbury)

Regine et une collégue

« Nous trouvons qu’il n’y a pas de bon boulanger, ni de chouette café dans le quartier. Lorsque l’on sort le midi, il n’y a rien. »

(Regine et une collégue – NASCI)

Khaled

« S’il y avait un nouveau lieu , un espace culturel ce serait pas mal. Un véritable espace accessible pour les jeunes. »

(Khaled – AtMOsphères)

Daniel et Aziza

« Une des particularités de ce quartier est de se demander comment parvenir à le dégager et à l’aérer alors qu’il appartient à un tissu assez resserré. »

(Daniel et Aziza – RenovaS)

Bertrand, Fuji , Caroline et Benoit

« Par rapport aux jeunes, il y a une grosse demande de projet d’insertion professionnelle. Est-ce que l’entreprise pourrait avoir une orientation jeunesse ? »

(Bertrand, Fuji , Caroline et Benoit – Maison de quartier Navez)

Hayat

« Comment faire pour que de l’extérieur, les gens ne voient pas ce projet comme une tour fermée, hermétique et faire en sorte qu’il se fonde dans le quartier ? »

(Hayat – Lire et Ecrire)

Nouria et Fabian

« Nous sommes toujours en recherche de stage pour nos élèves, nous serions donc évidemment intéressés pour un partenariat éventuel avec le projet. »

(Nouria eta Fabian - Institut Cardinal Mercier)

26/04/22 - Lancement du marché public de promotion

«Citydev recherche des équipes complètes pour la conception, la réalisation et la commercialisation d’environ 5.700 m2 de logements conventionnés et pour la conception et la réalisation de 5.300 m2 de logements sociaux avec 350 m2 d’espaces pour les équipements, 2.000 m2 de fonctions commerciales (dont un nouvel Aldi) et 2.900 m2 de fonctions économiques. L’ensemble du projet comprend environ 16.000 m2.»

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